田舎暮らし
古民家活用の初心者向けに「お試し移住」を受け入れる家の始め方を解説。シェアハウス型の短期滞在で収益化し、自治体連携で移住窓口から紹介・募集する方法も紹介。
平屋戸建てが住みやすい理由を、子育て世帯と老後の暮らし目線で解説。家事動線・見守り・安全性のメリット、将来のバリアフリー化、耐震面でも良い理由とは・・・
古民家は寒い！というイメージを持っていませんか？その通り。。。冬になると「とにかく寒い…」と感じる人も多いです。現代の住宅と比べると断熱や気密の性能が低く、暖房をつけてもなかなか部屋が温まらないこともあります。今回は、古民家が冬に寒くなる理…
未登記建物を買っても大丈夫？リスクや注意点、知っておきたいポイントをやさしく解説。
サラリーマンを退職したHさんが、農家でもないのに畑付きの家を買えた実例をご紹介。
半年前に売り出した中古別荘に、ようやく買主さんが決まりました。私（不動産仲介）が担当した、森の中の温泉付き中古別荘の売買契約の話です。
「毎日物件サイトを見ているのに、理想の家が出てこない。」そそれなら、未公開物件も含めプロに探してもらうという選択を。
「向こう三軒両隣はどんな人が住んでるの？めんどくさい人はいない？」家を買う前にチェックしておきたいポイントを解説。
大阪の南側にひろがる南河内と、泉州。 市内より自然が近く、庭付き・広めの戸建てに出会いやすいこの地域を解説。
大阪市の北側に広がる北摂地域は、通勤の利便性と緑の多さが両立する人気エリアです。 北摂の物件と暮らしについて解説します。
田舎に古民家を借りて、都会と行き来する「二拠点生活」を始める方法を解説
大阪で古民家を借りるといくら？この記事では価格帯の傾向と値段が決まる仕組みについて現場の不動産屋の視点でわかりやすく整理します。
「再建築不可」＝その土地の家をいったん壊すと、新しく建て直せないということ。買う前にチェック！
古民家専門「じいかわ不動産」の社長じいかわさんの日常。お客様のエピソードと古民家にまつわる豆知識を語る日記。
古民家専門「じいかわ不動産」の社長じいかわさんの日常。お客様のエピソードと古民家にまつわる豆知識を語る日記。
古民家専門「じいかわ不動産」の社長じいかわさんの日常。お客様のエピソードと古民家にまつわる豆知識を語る日記。
古民家の売買では、インスペクション（建物状況調査）をすることはほとんどありません。私は不動産屋で長く宅建士をしていますが、古民家でインスペクションを実施した例は一度もありません。
家を「安全・あたたかい・電気代がへる」までしっかり直すと、だいたい1000万～2000万円台かかります。家の大きさや、どこまで直すかで金額は変わります。
家の直す所をしぼれば、古民家でも300～500万円台で住み始められます。ポイントは「人が最近まで住んでいた家を選ぶ」「まず水まわりから直す」「使えるものはそのまま使う」です。
※本記事には広告(PR)を含みます 築100年超えの古民家を前にすると、「古すぎて大丈夫？」と心配になる方は多いと思います。見えない部分の劣化や構造の不安はつきものですからね。ても、実際に私が古民家を購入してわかったのは、昔の大工さんの知恵が詰まっ…
※本記事には広告(PR)を含みます 私は古民家好き。古民家を多く取り扱う不動産屋で宅建士として約20年働いています。今回は私の体験談をお話しします。私が担当したお客様は（Aさん）、小学生と幼児の4人のお子さんを連れて田舎へ地域へ移住しました。最初は…
※本記事には広告(PR)を含みます 古民家などの古い物件を購入するとき、契約書には「契約不適合責任を負いません」「現状有姿での引き渡し」といった特約が書かれていることがよくあります。これは何を意味するのか！答えを簡単に言えば、現時点で売主が知り…
※本記事には広告(PR)を含みます 古民家は魅力的ですが、購入後にご近所トラブルや地域行事の負担で後悔する人も少なくありません。事前に「近所に問題を起こす人はいないか」「祭りや行事の参加はどの程度求められるか」を確認することが、安心して暮らすた…
※本記事には広告(PR)を含みます 古民家には、木の温もりや広い間取り、歴史ある雰囲気といった魅力があります。しかし、築年数が数十年から100年を超える物件も多く、「地震が来ても大丈夫なのか？」という不安を抱く方も少なくありません。特に日本は地震大…
※本記事には広告(PR)を含みます 私は古民家好き。古民家を多く取り扱う不動産屋で宅建士として約20年働いています。今回は私の体験談をお話しします。私が担当したお客様は（Bさん）、小学生2人のお子さんを連れて田舎へ地域へ移住しました。 「のんびりした…
※本記事には広告(PR)を含みます 古民家を購入する前の内見では、雰囲気や立地だけで決めてしまうのは危険です。実は、古民家特有の劣化や構造の問題は、後から高額な修繕費を招くこともあります。そこで重要なのが、基礎や柱の状態、屋根や外壁の劣化、雨漏…
※本記事には広告(PR)を含みます 古民家は木の香りや広い空間、昔ながらの趣きが魅力ですが、夏になると「とにかく暑い！」と感じる人も多いです。実際、現代の住宅と比べると断熱性能が低く、窓がたくさんあるので日差しが降り注ぎ室温が上がります。今回は…
※本記事には広告(PR)を含みます 自然に囲まれた静かな暮らしに憧れて、古民家への移住を考える女性が増えています。でも、「古民家ってどこで探せばいいの？」「普通の賃貸サイトには載ってない…」と悩む声も。この記事では、移住希望者に人気の古民家賃貸を…
※本記事には広告(PR)を含みます 都会の暮らしに疲れて「もっと安く、のびのび暮らしたい」と思ったことはありませんか？ 実は、月５万円以下で住める古民家賃貸は、地方移住を考える人にとって現実的な選択肢になりつつあります。 この記事では、家賃が安く…
