古民家LABO

古民家専門の不動産屋で働く私の仕事日記

2026-01-01から1年間の記事一覧

空き家の売却「すぐ売れる買取」vs「高く売れる仲介」後悔しない選び方

空き家は買取と仲介で数百万円差が出ることも。早さ重視の買取と高値を狙える仲介の違いを徹底解説。売却で後悔しないための比較方法とは?

なかなか売れない空き家 維持には手間もお金もかかる?

空き家は、税金などの固定費に加え、換気・見回り・通水・草刈りなど手間も発生します。放置で傷みが進む前に、維持の負担と選択肢を整理します。

リフォームはどこに頼む?センスに自信がない人向けの提案型リフォームとは

リフォームはどこに頼めばいい?カフェ風・古民家風などイメージはあるけどセンスに自信がない人へ。プロがデザイン提案してくれる「提案型リフォーム」がおすすめ。

空き家売却 売れない理由は「価格」ではなく「売り方」でした

空き家の戸建を売却したいのに売れないのはなぜ?不動産屋の実体験から、価格以外にある本当の理由を解説。知っておきたい空き家売却の選択肢とは。

空き家の解体費用200万円払う前に無料相談を活用して!

空き家の解体費用を払う前に解体がベストかどうか確認していますか?更地にする以外にも売却・買取・活用の選択肢があります。不動産屋目線から損をしない判断ポイントを解説します。

初めての不動産投資ならオーナーチェンジ物件から始めよう

不動産投資を始めるならオーナーチェンジ物件がおすすめ。現役不動産屋の経験から、買ってはいけない理由・買っても良い理由をわかりやすく解説します。

初心者におすすめ!500万以下の中古戸建てで始める不動産投資

初心者におすすめの不動産投資として、500万円以下の中古戸建てに注目。空き家物件の選び方や失敗しないポイントをわかりやすく解説します。

古民家の活用方法:交流拠点として地域に開く始め方

古民家の活用方法として、交流拠点として地域に開く始め方を解説。アイデア、改修のポイント、自治体の補助金が使える具体例まで紹介。

古民家の活用方法:お試し移住を受け入れる家

古民家活用の初心者向けに「お試し移住」を受け入れる家の始め方を解説。シェアハウス型の短期滞在で収益化し、自治体連携で移住窓口から紹介・募集する方法も紹介。

古民家の活用方法: コワーキング/ワーケーション拠点

古民家の活用法で注目されている、コワーキング活用と、ワーケーション活用。必要設備や収益モデルについて解説します。

古民家の活用方法:古民家カフェで収益化

古民家活用のトレンド「古民家カフェで収益化」を初心者向けに解説。古民家カフェの始め方と、収益の上げ方をお教えします。

古民家の活用方法:一棟貸し古民家宿で収益化

古民家活用のトレンド「一棟貸し古民家宿」で収益化する方法を解説。

古民家の活用方法:分散型ホテル(エリアまるごとホテル)

古民家活用の新トレンド「分散型ホテル(エリアまるごとホテル)」。個人で小さく始めるアイデアが見つかります。

平屋の家が住みやすいのはなぜ?暮らしがラクになる理由とは

平屋戸建てが住みやすい理由を、子育て世帯と老後の暮らし目線で解説。家事動線・見守り・安全性のメリット、将来のバリアフリー化、耐震面でも良い理由とは・・・

自宅兼店舗で革製品のお店を開業しました【実例】

中古戸建てを購入し、自宅で革製品のお店を開業したMさんの実録。店舗付き住宅にふさわしい家とは?

自宅兼店舗としての家探し。自宅で革製品のお店を開業【実例】

自宅兼店舗として古民家を購入し、革製品ショップを開業したMさんの実例。住まいとお店の条件を両立させる物件の選び方や、自宅でお店を開きたい人のための戸建て探しのポイントを詳しく解説します。

古民家でカフェを開くにはいくらかかる?

古民家でカフェを開くにはいくらかかる?賃貸物件で開業する場合の初期費用、リフォーム費用、設備費、運転資金の目安を実例ベースでわかりやすく解説します。