古民家LABO

古民家専門の不動産屋で働く私の仕事日記

2025-11-01から1ヶ月間の記事一覧

解体された築100年の古民家

築100年古民家の解体を目にして思う事。リノベして残していってほしい古民家好きの願い。

家を売る時の費用はいくら?諸費用・税金まとめ

「家を売る時いくら必要?」という疑問に答える記事。不動産屋のやさしい解説。

愛犬と田舎で暮らす。ドッグラン向き物件とは

愛犬と田舎暮らしを楽しみたい人へ。庭・畑跡・駐車場をドッグランにできる古民家物件の選び方、用途地域の注意点や、探すのが難しい広い古民家を見つけるコツも紹介します。

「うちの古い家、誰が買うの?」と思ったら読む記事

「こんな古い家でも大丈夫?」と感じる人のために、古い家を買う人のニーズや売却方法をプロが解説。空き家問題のヒントにもなる実践的な内容です。

古民家の冬が寒い理由と暖かく暮らす工夫

古民家は寒い!というイメージを持っていませんか?その通り。。。冬になると「とにかく寒い…」と感じる人も多いです。現代の住宅と比べると断熱や気密の性能が低く、暖房をつけてもなかなか部屋が温まらないこともあります。今回は、古民家が冬に寒くなる理…

古民家でフリースクール開業!物件探しのコツとは

古民家で店や教室を開きたい人へ。不動産仲介で実際にあった体験をもとに、テナント募集の少ない戸建て物件をどう探すかポイントをわかりやすく紹介します。

不動産売却の査定はどこに頼む?比較で分かる“高く売るコツ”

不動産売却の査定はどこに頼むべき?今知りたい“高く売るコツ”を解説。初心者でも理解しやすい不動産会社の選び方を紹介します。

解体 → 販売はもう古い?今は“古家付き土地”で売却がおすすめ

古家は解体して更地にするべき? 今は“古家付き土地”が人気で、解体すると損するケースも。買取再販業者やリノベ需要が増える現代の売り方をプロが分かりやすく解説します。

家を売る前に片付けは必要?片付け・残置物の考え方をプロが解説

家を売る前に片付けはどこまで必要?残置物はどれだけ残して良い?中古戸建ての売却で多い悩みをプロが分かりやすく解説します。

田舎の古い家でも売れる時代に。“意外とニーズが高い”理由とは

「田舎の古い家は売れない」と思い込んでいませんか?古民家のニーズが増えている現状と、売れる理由をやさしくまとめました。

未登記建物を買っても大丈夫?失敗しないための注意点を解説

未登記建物を買っても大丈夫?リスクや注意点、知っておきたいポイントをやさしく解説。

未登記だと売れない?未登記建物の売買を仲介した話(実例)

「未登記建物って売れるの?」 そんな疑問がある方に向けて、 私が実際に仲介した “未登記建物の売買” のリアルな話 を紹介します。

農地付きの家が欲しいけど誰でも買えるの?購入できた実例をご紹介

サラリーマンを退職したHさんが、農家でもないのに畑付きの家を買えた実例をご紹介。

なぜ売れない家が売れたのか?売り方を変えたらあっさり売れた成功例

「家が売れない…」「問い合わせは来るのに成約しない…」そんな物件が売り方を変えるだけで売れた実話。