古民家LABO

古民家専門の不動産屋で働く私の仕事日記

古民家は見つかった。リノベはどこに頼む?後悔しない選び方

古民家を購入したけれど、リノベーションはどこに頼めばいい?不動産会社の紹介だけに頼らず、自分に合ったリノベ会社を比較して選ぶポイントをわかりやすく解説します。

古民家カフェ☆開業前に確認したい5つのポイント

古民家カフェの賃貸物件はどう選ぶ?開業前に確認したい5つのポイントを解説。保健所への相談、店舗リフォーム、原状回復、改修費用など。

古民家カフェを開きたい!夢を現実にするための物件選び

古民家カフェを開くうえで最も大切なのは、「雰囲気のよい古民家」を探すことではなく、カフェとして無理なく営業できる物件を選ぶことです。注意点を解説します。

空き家の売却「すぐ売れる買取」vs「高く売れる仲介」後悔しない選び方

空き家は買取と仲介で数百万円差が出ることも。早さ重視の買取と高値を狙える仲介の違いを徹底解説。売却で後悔しないための比較方法とは?

なかなか売れない空き家 維持には手間もお金もかかる?

空き家は、税金などの固定費に加え、換気・見回り・通水・草刈りなど手間も発生します。放置で傷みが進む前に、維持の負担と選択肢を整理します。

リフォームはどこに頼む?センスに自信がない人向けの提案型リフォームとは

リフォームはどこに頼めばいい?カフェ風・古民家風などイメージはあるけどセンスに自信がない人へ。プロがデザイン提案してくれる「提案型リフォーム」がおすすめ。

空き家売却 売れない理由は「価格」ではなく「売り方」でした

空き家の戸建を売却したいのに売れないのはなぜ?不動産屋の実体験から、価格以外にある本当の理由を解説。知っておきたい空き家売却の選択肢とは。